DÉROULÉ DE LA MISSION COMPLÈTE

Esquisse

Projet

Architectural

Détaillé

Mise au Point

Technique et

Budgetaire

Suivi

de Travaux

Réception

de Travaux

Esquisse

- Visite sur place
- Aide à l’établissement du cahier des charges, suivi d’un compte rendu écrit.
- Rendez-vous de rendu


Livraison de :
1. Plans en vue de dessus au 1/50è des différentes propositions d’implantations des espaces de vie et première implantation sommaire du mobilier.
2. Proposition de références d’ambiance générale.
3. Descriptif sommaire des postes de travail et Estimation au ratio lot par lot

Délai Une fois le Cahier des Charges validé le délai de réalisation de l’Esquisse est de 3 semaines

Honoraires au forfait, en fonction des superficies: sur demande

→ Si l’Esquisse et l’estimation des travaux concordent avec votre projet,
je vous propose une mission d’étude détaillée.

Projet architectural

& Mise au Point Technique et Budgétaire

Suivi de travaux

En deux étapes, le projet se définit plus précisément (circulations, éclairages, matériaux, couleurs, mobilier intégré, sanitaires, robinetterie, etc.) et le budget s’affine.
A chaque étape, une ou plusieurs réunions avec vous permet de discuter des évolutions nécessaires du projet et vos remarques sont intégrées à la phase suivante.

 

Délai : selon projet, minimum 2 mois

• Implantation du mobilier mobile et du mobilier intégré, éclairages, revêtements de sol, revêtements muraux, sanitaires, robinetteries, luminaires, chauffage, ventilation…

Livraison de :
1. Plan en vue de dessus et élévations au 1/50e
2. Vues les plus représentatives en volume
3. Proposition de matériaux, couleurs, de luminaires, de meubles...

Le projet architectural nécessite 1 à 2 rdv spécifiques en fonction de la clarté de votre projet.

• Suite à la validation du projet architectural, mise à jour des plans et réalisation des plans techniques : implantations électriques (au 1/50e), détails des meubles intégrés (au 1/20e)


Livraison de :
1. Descriptif des travaux à réaliser pour chiffrage par les entreprises
2. Liste de prescription mobiliers/luminaires à commander
3. Réalisation du carnet de détails : la mise au point par le dessin de toutes les interventions spécifiques à votre chantier devant être dessinées de façon précise
4. Chiffrage du projet validé
5. Collecte et analyse des devis

Honoraires au forfait en fonction de la superficie: Sur demande

Plusieurs rendez-vous sont à prévoir pour finaliser cette phase :
- Rendez-vous avec les entreprises sur place pour présentation du projet, transmission du dossier pour devis

- Aide à l’analyse des devis, préparation du chantier
- Rendez-vous de Signature des Marchés de travaux
- Rendez-vous de synthèse avec le maître d’ouvrage et les artisans retenus.

Je travaille avec des entrepreneurs et artisans que je connais, ce qui garantit la qualité du travail, la maîtrise des coûts et des délais. Cela me permet aussi de vous proposer des budgets déjà négociés.

La phase de direction de travaux implique :
- Pointage de l’avancement du chantier
- Surveillance de la conformité des travaux avec les pièces du marché
- Gestion de la pertinence des appels de fonds des entreprises
- Rédaction de comptes rendus

Rendez-vous de direction de travaux :
- RDV fin de démolition/implantation du cloisonnement et mobilier intégré
- RDV implantation électrique
- RDV implantation cuisine
- RDV implantation mobilier


Rendez-vous d’aide à la réception de travaux :
- RDV Pré-Réception
- RDV Réception
- RDV Levée des Réserves

Durée des travaux : à définir à la fin des études

Honoraires:

- RDV sur place x nombre de semaine de travaux
- Assistance aux opérations de réception
Forfait déterminé en fonction du nombre de marchés à réceptionner et de leur importance
- Frais d’assurance décennale, montant indexé sur le montant HT des travaux